Llogar un pis a l'Escala el 2025 va costar de mitjana uns 672 euros mensuals, un preu lleugerament superior al de l'any anterior, el 2024, quan era de 664. No només això, sinó que la xifra assoleix màxims històrics en el registre anual de l'Agència de l'Habitatge, que recopila les dades a la localitat des de 2006. Si posem la lupa en el mercat, la tendència es va desenvolupar a l'alça durant vuit anys, en concret, entre el 2015 i el 2023, quan els lloguers van tocar sostre. Posteriorment, el 2024, es va produir una treva amb la seva estabilització, per a continuació tornar-se a enfilar. 

Des de l'octubre de fa dos anys, l'Escala és considerada zona tensada i en aquest sentit, s'aplica un topall en els lloguers. Si es desgranen les dades per trimestres i s'avaluen els preus des de l'entrada en vigor de la mesura, de moment, les xifres no han experimentat un descens sostingut amb el pas del temps. No obstant això, caldrà esperar a les dades de 2026 per poder-ne fer un balanç acurat. Ara bé, com a exemple, el període comprés entre el juliol i el setembre de 2024, quan encara no s'aplicava el control, la mitjana del lloguer era de 620 euros mensuals, mentre que un any després fou de 754, ja amb el topall. És a dir, lluny de contenir-se, els preus van pujar. 

A l'altre cantó de la balança i un dels principals cavalls de batalla, són el nombre de contractes signats. A la localitat, aquestes transaccions han caigut un 11,25% en comparació amb el 2024, encara que han augmentat un 6% respecte al 2023. En nombres absoluts, el 2025 se'n van signar 142, la segona xifra més baixa dels últims 10 anys. Per tant, la regulació dels lloguers, de moment, tampoc hauria contingut la disminució de l'oferta en el municipi. 

Si ampliem la mira i efectuem una radiografia dels lloguers a la comarca, actualment hi ha 9 municipis que tenen el mercat regulat. Al conjunt de l'Alt Empordà, els lloguers es situen en uns 626 euros mensuals de mitjana, assolint màxims històrics. La tendència de creixement es registra des del 2013 a la comarca - exceptuant els dos anys de pandèmia - quan el preu del lloguer era d'uns 433 euros.