Els preus dels lloguers baixen un 16,12% a l'Escala durant el segon trimestre de l'any
Els lloguers a l'Escala es van situar en uns 592 euros mensuals de mitjana entre l'abril i el juny d'aquest any. És una reducció del 16,12% respecte als mesos de gener a març, i del 15% si es compara amb el mateix període del 2024. Pel que fa al nombre de contractes, se n'han signat igual que el segon trimestre de l'any passat, quan encara no havia entrat en vigor el topall de preus al municipi.
Els lloguers a l'Escala entre l'abril i el juny d'aquest any es van situar en uns 592 euros mensuals de mitjana. Les dades proporcionades per l'Agència de l'Habitatge, evidencien una caiguda dels preus del 16,12% respecte al període de gener a març, quan la mitjana va superar els 700 euros mensuals. En aquest sentit, es trenca amb la tendència de creixement que es registrava a la localitat des de l'octubre del 2024, moment en què va entrar en vigor la regulació del mercat.
Així doncs, el topall en els lloguers ha tingut un efecte contrari a l'Escala? De moment, la lectura s'ha d'efectuar en cautela. Si es comparen els preus del segon trimestre d'aquest any amb els del mateix període del 2024, quan encara no s'aplicava la regulació, s'ha produït una reducció del 15%.
A l'altre cantó de la balança, però els lloguers han augmentat en el municipi tant en el període d'octubre a desembre de l'any passat, com en el de gener a març d'enguany. Si bé és cert que els increments a principi d'any són atípics, en els darrers mesos, en canvi, són freqüents, tal com es va reproduir el 2023, quan els preus eren inclús un 5,6% més cars. Aleshores, abans d'emetre una conclusió definitiva, caldrà restar a l'espera si es manté el descens registrat entre l'abril i el juny, o pel contrari, es torna a produir un augment.
Referent al nombre de contractes de lloguer, que també copsen el debat entorn de la regulació, se n'han signat 34 aquest segon trimestre de 2025 a l'Escala, igual que el mateix període de l'any passat. Per tant, la normativa de moment, no hauria fet disminuir l'oferta en el municipi.
Si ampliem la mira i efectuem una radiografia dels lloguers a la comarca, Figueres és la localitat que resta més temps subjecta a la zona de mercat tensionat. Des de principi de 2025, el preu dels lloguers a la ciutat ha caigut un 0,21%, i a més, ha crescut un 14,14% el nombre de contractes signats. Al conjunt de l'Alt Empordà, el preu mitjà mensual es situa en uns 620 euros, i és la demarcació de la província de Girona, juntament amb el Baix Empordà, on cau el valor dels lloguers.
